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老师，从政府部门购买土地建造厂房，购买的土地如何做账，是记“无形资产”，还是记“在建工程”？
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购买的土地使用权是计入无形资产的
06/17 11:09
84785033 
06/17 11:14
那摊销时直接入“管理费用—无形资产摊销”吗？
婵老师 
06/17 11:17
如果你们是计入管理费用中摊销的话，是的
84785033
06/17 11:26
是不是需要取得土地使用权证才能计入“无形资产”呢？
84785033
06/17 11:27
土地出让金不是一次性支付的，土地已经归我们在用了，出让金只支付了部分，还没有取得土地使用权证
婵老师
06/17 11:31
并不是一定要取得土地使用权证，因为根据《企业会计准则第6号--无形资产》第四条规定:
无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认:
(1)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;
(2)该无形资产的成本能够可靠地计量。
所以从你的描述中，你们已经签订了土地出让合同，也取得了该土地的实际控制权，那是可以计入无形资产的，差额的部分计入应付账款中
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