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非投资性房地产转为投资性房地产，在税务上通常是认可的，但可能会涉及到一些税务影响和调整： 企业所得税：根据中国的企业所得税法，自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，由于只是资产使用性质的改变，资产的所有权未发生改变，企业所得税上不确认利得或者损失。企业应将记入“公允价值变动损益”科目的金额在所得税申报时进行纳税调整，而记入“其他综合收益”科目的金额，由于会计上未计入当期损益，无须进行纳税调整。 房产税：投资性房地产可能需要缴纳房产税。房产税的计税依据和税率可能因地区而异。 土地增值税：如果非投资性房地产转为投资性房地产后发生了增值，可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算和缴纳规定较为复杂，具体情况需要根据相关法规和税务政策来确定。