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在会计上，会计准则这个范畴内看: 投资性房地产是为了赚取租金或者资本增值，或者二者兼有而持有的房地产。其目的是赚租金、或者将来卖了增值，有时候可能是某些企业的主营业务。 而投资，一般投资一家公司，是长期股权投资，从不想着卖，是想一直拿在手里的，是为了赚取股息红利收益的。所以，两者是有本质区别的。虽然日常很多时候人们买房子是为了投资，但在会计上，不这么看