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老师,房地产开发企业将房子转为固定资产要交增值税吗,为什么呢

84785014| 提问时间:06/18 22:05
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耿老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好!**房地产开发企业将房子转为固定资产通常不需要交增值税**; 房地产开发企业在房子转为固定资产时,通常不需要交增值税。这涉及对内部资产的处置,不视为销售行为,因此不产生增值税纳税义务。同时,企业所得税、土地增值税、契税等其他相关税务处理也有明确规定。企业应依据最新的税法规定和相关条例进行合规操作,确保税务处理符合法律法规要求。
06/18 22:07
84785014
06/18 22:09
为什么不交增值税呢
84785014
06/18 22:09
能说的通俗一点吗
耿老师
06/18 22:17
房地产开发企业在房子转为固定资产时,通常不需要交增值税。这涉及对内部资产的处置,不视为销售行为,因此不产生增值税纳税义
84785014
06/18 22:20
是不是以折旧方式提现了所以不交增值税,就像外购材料建厂房进项税额不转出一个意思
耿老师
06/18 22:30
你好,不是的,实际产权并没有变更不视为销售行为
84785014
06/18 22:32
那是不是可以这样理解你,增值税链条没有断是因为固定资产以折旧形式表现了
耿老师
06/18 22:36
你好,开房地产公司将房屋转为固定资产不需要交增值税和计提折旧没有关系,
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