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老师,租赁田地,不知期限的。可以不摊销吗?

84784981| 提问时间:06/18 22:15
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速问速答
耿老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好!**根据当前的会计准则,租赁田地不知期限的情况下,通常需要摊销**。 在会计处理中,土地使用权被视为无形资产,因此需要进行摊销。具体的摊销方法和期限取决于土地使用权的性质和目的。例如,企业取得的土地使用权一般确认为无形资产,并按50年进行摊销。这种摊销是从当月开始,按照取得土地使用权规定的年限进行的,并分期计入企业管理费用。 如果土地使用权用于建造自用项目,如厂房或办公楼,那么土地的性质发生改变时,应当将无形资产——土地使用权结转到“在建工程”科目中。此外,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。这种情况下,土地使用权并不单独摊销,而是作为存货的一部分进行处理。
06/18 22:16
84784981
06/18 22:17
是租赁,不是购买
84784981
06/18 22:17
不知期限按50年摊销?
耿老师
06/18 22:29
你好!你们租赁合同上没有时间吗?
84784981
06/18 22:57
\'没写,是租赁到工地完工。不写期限
耿老师
06/19 04:24
你好!你们工程有时间限制吗
84784981
06/19 06:17
没有限制
84784981
06/19 06:17
大概几年吧
耿老师
06/19 06:58
你好!先按支付租赁时间摊销
84784981
06/19 15:18
哪个租赁时间?
84784981
06/19 15:19
先按工程开始的时间期限?
耿老师
06/19 15:37
你好!你们付租赁费是多长时间的?
84784981
06/19 17:40
没写多长,就是写工程结束后。工程的期限第一期是3年,第二期还不知道
耿老师
06/19 17:43
你好,你们不是交了租金吗?交的这个租金是多长时间的不知道吗?那就先按三年
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