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1. 甲公司用 4000 万元的房屋换取长江公司估价 100 万元的房屋和 150 万元的房屋，应视为购入长江公司价值 250 万元的房屋，所以甲公司应缴纳契税=250×4%=10（万元）。 2. 评估价格=1300×60%=780（万元），扣除项目=780+120=900（万元），增值额=2000-900=1100（万元），增值率=1100÷900≈122.22%，适用税率 50%，速算扣除系数 15%，应缴纳土地增值税=1100×50%-900×15%=550-135=415（万元）。 3.(1)土地增值税的申报纳税地点为乙市。 (2)取得土地使用权支付金额=10000×(1+5%)=10500（万元）。 (3)开发成本=15000 万元，开发费用=3000+(10500+15000)×5%=3000+1275=4275（万元），允许扣除的税金及附加 880 万元，加计扣除=(10500+15000)×20%=5100 万元，允许扣除项目金额的合计数=10500+15000+4275+880+5100=35755（万元）。 (4)增值额=80000-35755=44245（万元），增值率=44245÷35755≈123.73%，应缴纳土地增值税=44245×50%-35755×15%=22122.5-5363.25=16759.25（万元），应补缴土地增值税=16759.25-900=15859.25（万元）。