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请问老师，房屋出租行业中请问以前年度收的房租押金，记在应付帐款，租客未到期自行离开，一直挂在帐上，此笔应付帐款是转入营业外收入呢还是转入营业收入，请问要缴纳增值税呢？
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未到期自行离开的，转入营业外收入，不需要缴纳增值税
06/20 10:04
84785035 
06/20 10:13
为啥不缴纳增值税呢？基于履行合同的基础上产生的。请问不缴纳的政策依据是什么呢？谢谢
84785035
06/20 10:14
因为金额较大10万元
蓝小天老师 
06/20 11:03
租客未到期，转入营业外收入，不缴纳增值税，如果租客是到期的，那么做营业收入，缴纳增值税
84785035
06/20 11:06
如果租客到期，那押金就退给租客了呀。
蓝小天老师
06/20 11:08
没到期，扣减的押金相当于额外的收入，不属于日常活动产生的收入，做营业外收入
84785035
06/20 11:18
是做营业外收入了，请问增值税需要缴纳吗？
蓝小天老师
06/20 11:20
不需要缴纳的哦，营业外收入是不需要开票的哦
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