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如果房屋租赁合同约定有不退还押金的情况，那么押金部分将被视为出租方收取的价外费用，需要并入租金收入缴纳增值税 《增值税暂行条例》第六条：“销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。” 以及《增值税暂行条例实施细则》第十二条：“条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”

合同中规定了，如果提前退租，押金不退。

对的，那是价外费用，需要缴纳增值税的

请问老师，我看图片价外费用没有押金呀。

价外费用通常是与销售商品或提供服务直接相关，但不是商品或服务的本身价值 可能会有很多“价外费用”的情况但在制定时没法全部列举，所以在价外费用解释里最后带上了“其他各种性质的价外收费”