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老师，假如老板有一栋楼，小规模，其中几层要做酒店，是租给酒店合适还是卖给酒店合适？现在其中几层已经租出去了，一年租金3百万
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您好，这个的话，肯定是租赁更合适的这个
06/21 11:25
84784966 
06/21 11:26
租赁的话 就会转为一般纳税人 但是进项票不多 也失去了小税种减半优惠政策
小锁老师 
06/21 11:32
你要从税法角度看？我的意思是从未来收益角度看
84784966
06/21 11:33
从未来收益看 租赁的话 不是要交的钱也多了吗？
小锁老师
06/21 11:34
你要看未来这个房子，能否保值，这个是关键，税都是小事
84784966
06/21 11:35
啥意思呢？我不太明白
小锁老师
06/21 11:35
那你从税法角度理解吧，如果进项票不多的情况下，并且租赁会导致一般纳税人，税率全部都征收，可以卖了这个
84784966
06/21 11:36
这个酒店也是老板所有的
小锁老师
06/21 11:36
嗯，看到我说了吗这个
84784966
06/21 11:36
不管卖给酒店还是租出去 都是老板的资产
84784966
06/21 11:37
为啥要考虑保值呢？
小锁老师
06/21 11:40
就是长远角度看，要考虑这个资产，是否能够增值保值，这个意思
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