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老师公司付个人房租，公户付，房东不给开发票怎么办呢，要是去税局代开，专票和普票在税上有区别吗房租10万左右
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您好，房东不开只能我们自已开了，还是开普票，因为个人开普票年度120万以内是免增值税的，
06/22 06:35
84785046 
06/22 12:35
老师自己怎么开，去税局代开吗，
廖君老师 
06/22 12:37
您好， 是的，带好合同和房东身份证还有房产证
84785046
06/22 12:37
开10万增值税可以免，是不是还要征收房产税和个税啊
廖君老师
06/22 12:39
您好，是的，只免增值税
个人出租住房的税收规定
增值税征收率5％减按1.5％ （含税/1.05 *1.5%）
房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）
个人所得税减按10％
印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
城镇土地使用税免征城镇土地使用税
84785046
06/22 12:39
证这么多税房东肯定不干
廖君老师
06/22 12:40
您好，这个没有办法的，要么我们承担
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