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个人把房子租出去给公司办公,半年收一次费用8万,公司要开票,那么这个个体需要叫什么税?都按几个点交税?

84784990| 提问时间:06/24 05:02
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波德老师
金牌答疑老师
职称:高级经济师(财政税收),中级会计师,税务师
同学你好,个人出租住房,以5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税 个人出租非住房,按5%征收率缴纳增值税。 采取一次性收取租金的,可在对应的租期内平均分摊,分摊后月租金收入未超过10万元的,免征增值税,同时也免征附加税。
06/24 05:07
波德老师
06/24 05:07
个人取得房屋租赁收入,需要按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。 个人出租住房,减按10%税率。 个人出租非住房,按20%税率。
波德老师
06/24 05:08
个人出租住房,减按4%税率征收房产税。2023年1月1日至2027年12月31日期间,可在50%额度内减征。
波德老师
06/24 05:08
城建税:税率7%、5%、1% 教育费附加:3% 地方教育费附加:2% 2023年1月1日至2027年12月31日期间对小规模纳税人在50%额度内减征,此政策也适用于个人。
84784990
06/24 05:09
房产税呢?个人所得税?还有没有其他税费?
波德老师
06/24 05:10
上面所有的税都解答全了
84784990
06/24 05:11
非住房房产税,个人所得税没说吧?
84784990
06/24 05:12
好的,看到了
84784990
06/24 05:13
个人所得税半年8万房租交16000房产税吗?
波德老师
06/24 05:17
个人出租住房房产税1600元
84784990
06/24 05:18
非住房非住房
84784990
06/24 05:27
80000×20%不是1.6万么?
波德老师
06/24 05:59
非住房房产税税率12%
84784990
06/24 06:01
说混了,个人所得税20%,半年交16000
波德老师
06/24 06:19
财产租赁所得在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1.财产租赁过程中缴纳的税费。 2.向出租方支付的租金。 3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除)。 4.税法规定的费用扣除标准800元或20%:每次收入不超过4000元的,减除费用800元;每次收入超过4000元的,减除费用20%。
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