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老师，宗地容积率怎么算？
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同学你好，建筑面积÷土地面积
06/24 12:39
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容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如，A、B两企业分别取得一块宗地，其中，A企业宗地面积为30000平方米，全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米；B企业宗地面积为20000平方米，全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4，B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
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，宗地容积率的高低会影响计入房产原值的地价计算，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，超过0.5的时候按什么标准交？
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