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仓储企业将库房对外出租,无论其管理形式如何,一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。请问这条税法原文是哪个文件?
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速问速答你好,稍等我看一下的。
06/24 16:13
郭老师
06/24 16:26
仓储服务是否需要按照房屋原值交房产税,取决于仓储设施的具体使用情况。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税的纳税义务人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。如果仓储设施属于上述纳税义务人所有或使用,且用于生产经营等活动,那么就需要缴纳房产税。房产税的计税方式有两种:一是按房产余值计征,即依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳;二是按房产租金收入计征,即以房产租金收入为房产税的计税依据。对于仓储设施,如果其被出租并产生租金收入,那么应以租金收入为计税依据缴纳房产税。
此外,如果仓储设施位于城市、县城、建制镇或工矿区范围内,还需要根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,缴纳城镇土地使用税。但对于农村地区的仓库,虽然也需要缴纳土地使用税,但可能会有一定的税收优惠政策可以利用,例如减半征收等。总之,仓储费是否需要缴纳房产税及土地使用税,需要根据具体情况来确定。建议纳税人咨询当地税务机关或专业税务机构,以获得更加详细和准确的税务咨询和指导
郭老师
06/24 16:26
没有你上面说的那个文件的。
84784950
06/24 16:41
仓储企业将库房对外出租,无论其管理形式如何,一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。依据这句话,仓储房产税按照原值计算是否符合税法规定?
郭老师
06/24 16:44
没有找到这个文件