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老师，现在准备缴纳房产税，管户让我把房产原值➕土地成本作为计税依据，可是土地只有评估价值，能作为土地成本么
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您好，土地应当以评估价入账。
2024 06/24 20:01
84785004 
2024 06/24 20:02
我知道，我的意思，这个评估的价值337512是否可以作为土地成本，作为房产税计税依据
盛宇老师 
2024 06/24 20:03
您好，可以作为房产税的计税依据。
84785004
2024 06/24 20:04
老师，从政府购买的土地，付完土地出让金以后，都需要找第三方做土地评估么？
盛宇老师
2024 06/24 20:06
您好，不是必须进行评估。
盛宇老师
2024 06/24 20:15
您好，土地出让金价款可以作为房产税计税依据。
盛宇老师
2024 06/24 20:16
您好，如果土地出让金金额是公允的话。
84785004
2024 06/24 20:20
土地出让金已经查询不到了，10年前了，现在缴纳房产税，我得如何确定土地成本，进而缴纳房产税呢
盛宇老师
2024 06/24 20:21
您好，账面上不是有土地的金额吗。
盛宇老师
2024 06/24 20:22
您好，这个土地价值是公允的。
84785004
2024 06/24 20:23
账面上的土地金额是评估价值，可以作为土地成本？
盛宇老师
2024 06/24 20:28
您好，可以作为入账成本的。
84785004
2024 06/24 20:29
老师，土地使用权摊销，应该怎么做？土地使用权年限是25年
盛宇老师
2024 06/24 20:34
您好，税法规定土地使用权按10年推销。
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