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本企业是政府授权进行土地一级开发的国企,收到的政府返还的土地开发成本返还款如何入账,是否需要缴纳增值税

84784949| 提问时间:06/25 08:37
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徐超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,CMA
同学你好! 政府授权进行土地一级开发的国企,收到的政府返还的土地开发成本返还款的会计处理,根据《企业会计准则第16号——政府补助》,如果该返还款属于政府补助的性质,应按照以下方式进行会计处理: 会计处理: 首先确认该返还款是否属于政府补助,即企业从政府无偿取得的货币性资产。 若确认为政府补助,根据《企业会计准则第16号——政府补助》,应将其作为营业外收入进行处理。 入账方式: 借记“银行存款”等科目,表示收到款项。 贷记“营业外收入”科目,反映政府补助收入。 增值税问题: 关于是否需要缴纳增值税,需要根据具体的税收政策和返还款的性质来确定。如果该返还款是政府对企业已缴纳增值税的一种退还或补助,且不构成企业的销售行为,则可能不需要缴纳增值税。 如果返还款与企业的销售行为有关,如与销售回迁房等有关,则可能需要按照相关规定缴纳增值税。
06/25 08:41
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