5.张先生准备购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择：（1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年；（2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年；（3）C方案，从第4年年初开始支付，每年年初支付19万元，一共支付8年。问：假设银行利率为5％，请问张先生应该选择哪种方案。 (P／A，5％，7）=5.7864 （P／F，5％，2）＝0.9070 (P／A，5％，8）=6.4632 （P／F，5％，3） =0.8638 (P／A，5％，9）=7.1078_实务

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5.张先生准备购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择：（1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年；（2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年；（3）C方案，从第4年年初开始支付，每年年初支付19万元，一共支付8年。问：假设银行利率为5％，请问张先生应该选择哪种方案。 (P／A，5％，7）=5.7864 （P／F，5％，2）＝0.9070 (P／A，5％，8）=6.4632 （P／F，5％，3） =0.8638 (P／A，5％，9）=7.1078

84785020| 提问时间：06/25 09:45

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王晓晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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你好，稍等写给你呢

06/25 09:47

王晓晓老师

06/25 09:49

方案A付款的现值＝20×（P/A，5%，8）×（P/F，5%，3）＝20×6.4632×0.8638＝111.66（万元） B方案付款的现值＝15×［（P/A，5%，9）＋1］＝15×（7.1078＋1）＝121.62（万元） C方案付款的现值＝19×（P/A，5%，8）×（P/F，5%，2）＝19×6.4632×0.9070＝111.38（万元）由于C方案付款的现值最小，所以张先生应该选择C方案