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个人转让住房，缴纳个税的时候减除转让过程中的合理税费具体包括税费？
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您好，合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
2024 06/27 12:54
84785004 
2024 06/27 12:55
转让过程中缴纳的税金具体包括什么？
刘艳红老师 
2024 06/27 12:58
转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金
84785004
2024 06/27 13:26
现在营改增了。按照现在的政策回复吧？老师
84785004
2024 06/27 13:40
还在吗？怎么不回复了？
刘艳红老师
2024 06/27 13:40
城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金
84785004
2024 06/27 13:41
转让商铺的话，这个个税也是一样的吗？
刘艳红老师
2024 06/27 13:42
转让商铺个税是按20%来交的
84785004
2024 06/27 13:44
住房的话，个税如何计算？说的越详细越好
刘艳红老师
2024 06/27 13:48
个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
84785004
2024 06/27 13:49
这不是一样吗？都是20%
刘艳红老师
2024 06/27 13:51
是的，第一套房是免个税，第二套是按20%
刘艳红老师
2024 06/27 14:00
现在这种现金折扣的回款率很高
84785004
2024 06/27 14:03
我不是出租，我是出售。我要卖房子。
刘艳红老师
2024 06/27 14:04
是的，出售就是这样算的，按20%
84785004
2024 06/27 15:07
土地增值税的计税依据，按照核实征收的话，是需要换算成不含税的吗？按照四级超率累进税率的第一档的话，乘以30%那个数据是不含税的吗？
刘艳红老师
2024 06/27 15:13
土地增值税计税依据土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额
84785004
2024 06/27 15:14
增值额含税吗？
刘艳红老师
2024 06/27 15:17
这个前面都是按不含税的来算的
84785004
2024 06/27 15:21
如果按照有购房发票来计算土地增值税的话，扣除项第一个就是购买发票金额，以及加计5%，我想问一下这个购房发票金额以及加计5%的这个基数，是含税还是不含税？转让收入我知道是不含税。我就想问一下这个扣除项是含税还是换算成不含税？
刘艳红老师
2024 06/27 15:32
个人一般开的普票，这个是按含税的来算的
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