免费问答

你的理解存在一些偏差。租赁重新计量和租赁变更是两个不同的概念。 租赁负债的重新计量是指在租赁期开始日后，当发生某些情况时，承租人需要按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。这些情况包括实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变动、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化等。 租赁变更则是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更可能导致租赁负债的重新计量，但租赁负债的重新计量并不一定意味着租赁变更。 在租赁变更的会计处理中，如果租赁变更作为一项单独租赁处理，则需要确认一项新的“使用权资产”与“租赁负债”；如果租赁变更未作为一项单独租赁处理，则需要涉及到租赁负债在剩余租赁期内，根据调整更新后的折现率，对租赁负债重新计量。