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一个月不超10万，是免增值税么？

你好，对的是的，是这么做的。

将自己的房子过户给妹妹。需要交纳什么税款。房款50万

你好，就是个人的住房吗？

对的，是的

適用範圍 　　個人將購買超過5年（含5年）的普通住房①對外銷售。 　　注①普通住房的標準。同時滿足以下條件的為普通住房： 內 容 普通住房標準 房屋類型 五層以上(含五層)的多高層住房 不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等 建築面積 單套住房建築面積≤144 平方米 　　上述普通住房標準從2023年12月15日起施行。 　　不能同時滿足以上條件的為非普通住房。 　　需申報的稅收②：增值稅(免)、個人所得稅 　　1.增值稅。個人將購買5年以上（含5年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 　　2.個人所得稅 　　（1）個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。 　　（2）個人轉讓購入不滿5年或家庭非唯一住房，以其轉讓收入額減除財産原值、轉讓住房過程中繳納的稅金和合理費用後的餘額為應納稅所得額，按財産轉讓所得繳納個人所得稅，稅率為20%。 　　（3）納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可對其實行核定徵稅，即按普通住房按轉讓收入的1%核定徵稅。 　　（4）個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財産原值，計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓繳納的增值稅。 　　注②應稅住房發生權屬轉移的，原産權人應在辦理不動産登記之前繳清截至辦理權屬轉移登記當月應繳納的房産稅。

这个是5年以上的住房。上海的政策。