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公司购买房产，需要缴纳房产税和土地增值税吗？
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你好，是的，持有期间需要
07/02 14:17
84784968 
07/02 14:19
新购买的时候，只需要缴纳契税和印花税？ 然后持有期间就要每年还是每月缴纳房产税和土地使用税？
宋生老师 
07/02 14:19
你好，是的，就是你说的这样子。
84784968
07/02 14:20
如果我持有期间出租，是不是就不用交房产税，但是要交租金收入？
宋生老师
07/02 14:21
你好，你如果出租的话是按照租金的百分比来交房产税。
84784968
07/02 14:21
也是要交房产税，也要交出租收入的税？
宋生老师
07/02 14:22
你好！是的。房产税和出租的增值税收入这些
84784968
07/02 14:28
不出租就按每年原值（假如300）70%*1.2%=2.52。如果出租房产税=租金（1）*12%=0.12，还要交租金收入（1）*12%=0.12，一共合计0.24？
宋生老师
07/02 14:29
您好，不是。房产税是减半征收。
另外租金收入的增值税是5%。
84784968
07/02 14:29
可以给个计算过程吗？一般纳税人
宋生老师
07/02 14:30
你好，出租是1*0.12*0.5
租金收入是1*9%=0.09,这个是销项
84784968
07/02 14:32
房产税是不论出不出租都要缴纳的，就是计算方式不一样，是吧？
宋生老师
07/02 14:32
你好！是的，就是这样
84784968
07/02 14:33
那土地增值税是转让买卖的时候才需要交是吧
宋生老师
07/02 14:35
你好，是的，就是这样子的。
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