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第三小题，融资租赁，房产税以房产余值计算，这里余值是多少？
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你好，这里房产余值是300*（1-30%）
07/04 22:32
84785000 
07/04 23:36
为什么，300是原值啊。余值的概念是？
王元元老师 
07/05 07:17
房产余值，是房产税计税要素，是指自有房产按房产原值减去一个固定的扣除比例，作为计税基础
84785000
07/05 07:42
这个是融资租赁，是原值*（1-扣除比例）*1.2%
84785000
07/05 07:43
不还是按原值来计算的吗
84785000
07/05 07:44
余值=原值*（1-扣除比例），那不还是以原值为基础吗，为计税依据吗
王元元老师
07/05 07:46
可以这么理解，但在税法上专业的说法就是房产余值
84785000
07/05 08:10
好的，还是得找到原值
王元元老师
07/05 08:17
就是的，还是以要找原值
84785000
07/05 08:20
在计算房产税上，不管是以原值为基础，还是以余值为基础，实际上都是以原值为基础。那为什么在概念上区分呢？不懂……
王元元老师
07/05 08:29
我们理解的时候知道是以原值为基础算，房产余值其实就是书面语言中“房产原值减去一个固定的扣除比例”的代名词，简洁，官方
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