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老师,交房产税是按含增值税的金额交,还是不含税的金额作为计税基础啊

84784982| 提问时间:2024 07/05 14:38
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小菲老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
同学,你好 按含增值税的金额交
2024 07/05 14:40
84784982
2024 07/05 14:48
老师麻烦您在确认下是含税的嘛,我看好多是说不含税的
小菲老师
2024 07/05 14:50
同学,你好 1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。(你说的是这一类吧,这类按照收入,是不含税的)  2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。   3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。
84784982
2024 07/05 14:51
那不就是不含税了
小菲老师
2024 07/05 14:52
同学,你好 你如果是从租的,那就是不含的
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