00:10:00
问题已解决
老师你好，我们是物业公司，就是小区里面有门面房进行出租，代业主收取租金，这个租金具体是按多少税率进行计算呀？老师
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，是谁开发票给承租人？
07/08 10:56
84785017 
07/08 11:17
应该是物业公司，但是这个租金，好像我接手就没有给开过发票，只是给开的收据，老师
宋生老师 
07/08 11:19
你好！这个是按不动产租赁5%
84785017
07/08 11:19
是物业公司给承租人开发票，但是这个发票好像从来没有给开过，老师
宋生老师
07/08 11:20
你好，如果是物业公司开的话，这种应该按不动产租赁。
84785017
07/08 11:21
这个5%是区分2016年5月1日前，还是不区分呀？
宋生老师
07/08 11:26
你好，这个有区分，这之前是3%
84785017
07/08 11:28
老师这个3%或者5%的税率，能否发我一个相关的政策呀?谢谢老师
宋生老师
07/08 11:33
你好，3%是之前的营业税的，早就已经不用了。都快8年了
5%，不动产经营租赁税率
84785017
07/08 11:40
那么，老师，这个不动产的出租，不动产是指的比如说这个小区的十几栋楼都盖好了，交工了，这个小区里的房子就算是都有产权了，是吗？我理解的对吗、
84785017
07/08 11:53
老师，我前面问的问题可能不对，不好意思，老师
84785017
07/08 11:59
我想问的就是，在一个小区里，不管这个房子有没有产权证，只要是被出租的房子，（不管这些房子有无产权证，这些房子都是不动产），税率不受这个产权证的影响吧，或者说这个房子的产权证在那里？税率只受这个政策时间（规定）的影响，或者这个房子是个人的这种性质的影响，老师？
宋生老师
07/08 12:03
你好！是的，你的理解是对的了
阅读 117
描述你的问题，直接向老师提问
282
意见反馈
