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办公租房，房东不给开租金发票，账务怎么处理
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你好，没有发票正常做账就可以的。如果是按月支付的，借管理费用贷银行存款正常做账，但是抵扣不了所得税的。
07/09 09:49
84784984 
07/09 09:52
这个税务上市认可的吧？这两年税务局在确认房产税，让企业提供
郭老师 
07/09 09:52
你好，你别抵扣所得税，没有关系的，可以的，对的是的，如果房东不交房产税、土地使用税，你们单位来交。
84784984
07/09 09:54
如果房东坚持不交，我们就必须来交，这个房产税和土地使用税的比例是多少？
84784984
07/09 09:55
和房东开发票相比，哪个税率低一些！因为房东开发票税费也是我们承担
84784984
07/09 09:55
换句话说，如果我们交了房产税和土地使用税，房租就可以抵扣所得税了吧？
郭老师
07/09 09:56
是的，是的。房产税12%，土地使用税，这个是看当地的单价，他看土地等级的一般是1.5~15块钱，还是18块钱之间的。如果你是小规模小型微利企业，可以减半的。
郭老师
07/09 09:56
开普通发票的话，月租金10万以内可以免增值税附加税，只需要交一个房产税6%，
房产税1‰减半
个税20%。那你算一下，你交哪一个划算了
84784984
07/09 09:57
两个税都能减半还是只有土地使用税
郭老师
07/09 09:57
两个都可以减半的，两个都能减半。
84784984
07/09 09:58
公司交还有个税吗？
84784984
07/09 09:58
老师，麻烦您给算一下年租金6万，这个选哪种方式划算
郭老师
07/09 10:00
你好，公司可以给他代扣代缴个税，从他的房租里面出这个钱。
郭老师
07/09 10:00
开普通发票，6万乘以6%加6万乘以1‰减半加6万乘以80%，乘以20%。这个是去税务局代开的。
郭老师
07/09 10:00
第二个，你们单位承担的话，6万乘以6%，加上土地使用税。
郭老师
07/09 10:01
这种情况你抵扣所得税，第2种情况，你抵扣不了，需要计算一下的。
郭老师
07/09 10:01
第一种情况可以抵扣。
第二种情况抵扣不了。
84784984
07/09 10:03
那这样的话，还是房东开票我们人税费划算些了
郭老师
07/09 10:05
这个需要你自己计算一下的
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