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老师物业公司承包其他物业公司或者公司的项目，项目有安保服务和绿化服务，也会把一部分分包出去给别人做，赚一个差价，这两种情况一般签什么合同合适？需要交印花税吗？
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合同类型：
1.承包合同：与发包方签订承包合同，明确承包的服务范围、价格、期限、双方权利义务等。
2.分包合同：将部分服务分包给其他服务提供商时，签订分包合同，规定分包的具体内容、价格、质量要求、责任划分等。
印花税：
1.承包合同：如果合同属于加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同中的一种，通常需要缴纳印花税。
2.分包合同：同样，如果符合上述印花税应税合同的范畴，也需要缴纳印花税。
例如，如果承包合同明确是对安保服务和绿化服务的整体承接，并详细规定了工作要求和报酬等，可能会被认定为建筑安装工程承包合同，需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
07/09 12:39
84785026 
07/09 12:55
老师这个印花税是不是承包，分包都要交
朴老师 
07/09 12:58
同学你好
对的
这个都要交
84785026
07/09 12:59
老师，像这些业务需要差额征税吗？
朴老师
07/09 13:02
同学你好
这个不需要
84785026
07/09 13:10
老师，那我是不是可以直接按正常申报增值税附加税，不做差额征税，如果是小规模，就填一个主表，一个附表，一个减免表，如果超30的话
朴老师
07/09 13:17
是这样填写的
填写减免税明细表
84785026
07/09 13:20
老师，我还有一个问题咨询，公司的保安和绿化养护人员，大多是没有交社保的，发工资可以从账户上走吗？需要申报个税吗？
朴老师
07/09 13:25
同学你好
这个可以的
朴老师
07/09 13:25
要申报个税才可以的
84785026
07/09 13:29
老师，那没有交社保，是不是不能签劳动合同，只能签劳务合同，半年签一次，达到退休年龄的可以签劳动合同吗？劳务费从公司支付给员工，能做应付职工薪酬吗
朴老师
07/09 13:38
同学你好
可以签雇佣合同
84785026
07/09 13:52
雇佣合同和劳务合同，劳动合同是不一样的吗？如果签订的是雇佣合同，是不是可以计提工资，也不用缴纳社保，申报个税，不需要提供代开发票，不需要纳税调增了
朴老师
07/09 13:55
是可以提工资不用交社保的
84785026
07/09 13:59
老师，像这些工资的话，我是直接做成本，不计提，还是需要计提一下，因为公司的成本也就是人工了，老师能帮我写下分录吗
朴老师
07/09 14:00
借主营业务成本贷银行存款
84785026
07/09 14:02
那不需要计提应付职工薪酬了？
朴老师
07/09 14:06
对的
这个做劳务就不需要计提
84785026
07/09 14:22
老师，那其他人员绿化和保安保洁，是不是可以不做计提，因为公司成本主要就是人工，发工资的时候直接借：主营业务成本-绿化养护-工资 主营业务成本--安保服务-工资 贷：银行存款，还是按正常的工资计提比较合适？
朴老师
07/09 14:26
按正常的工资计提比较合适
84785026
07/09 14:35
计提：借：主营业务成本 贷：应付职工薪酬 吗？
朴老师
07/09 14:36
同学你好
对的
是这样
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