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一般纳税人

你好！一般那些人的话是看你销项跟进项的差额来交增值税。附加税是跟着增值税走的。 另外就是印花税万分之五减半征收。 还有就是土地增值税这个要看你增长了多少，

这个增长怎么说？

增值税先不说进项的事，就说400万卖出

你好，400万卖出，增值税是9%的税率，36万，附加税大概是是增值税的12%，43200元 你300万买来400万卖，赚了100万，交30万土地增值税

土地增值税不缴纳吗？

如果是买方需要交哪些税，分别怎么计算？

你好！上面写了啊。你300万买来400万卖，赚了100万，交30万土地增值税 买房需要契税和印花税，印花税万分之五减半征收。400*5/2就行。1000块 契税的话看当地怎么核定，一般1%~4%都有。

我觉得您说的不太清楚。而且买方也要缴纳房产税和和土地使用税吧？

卖方也要缴纳企业所得税吧？

你好！不用啊。买方只需要契税和印花税。这么说吧，买方是购买的时候不需要交。房产税和土地使用税，但是他以后持有这个土地的时候，或者持有房产的时候需要交。每年都要交。 卖方确实还需要企业所得税，是按利润来，但是企业所得税的话是看企业整体。一年下来有没有盈利？至少是看一个季度下来有没有盈利，不是看你单笔业务。另外你如果想要看单笔业务的话，也得看你是小微企业还是一般的企业。