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出售厂房385万，没有评估价，需要交多少税
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您好
请问厂房什么时候建造的 固定资产净值多少
2024 07/09 21:16
84784955 
2024 07/09 21:18
刚刚建好
bamboo老师 
2024 07/09 21:19
请问单位是一般纳税人还是小规模纳税人
84784955
2024 07/09 21:20
一般纳税人
bamboo老师
2024 07/09 21:21
需要缴纳增值税9%
城建税7%
教育费附加3%
地方教育费附加2%
印花税0.05%
还有土地增值税
企业所得税
84784955
2024 07/09 21:25
土地增值税现在要求按售价385万，的6个点交，另外预缴增值税5个点，及附加税，一起40万的税合理吗，有什么办法土地增值税不用交
bamboo老师
2024 07/09 21:33
您房屋成本多少？
如果成本大于售价不需要缴纳
84784955
2024 07/09 21:37
但是税务局说要成本评估才可以，有什么办法说明成本大于售价
bamboo老师
2024 07/09 21:37
出售不动产一般要先评估的
不能自己直接出售 因为容易价格不公允
84784955
2024 07/09 21:44
房产评估需要多少钱，好评估吗
bamboo老师
2024 07/09 21:46
这个看地方的 可以找中介公司 他们很熟悉的 我自己单位房屋出售就是找的中介公司 拿了中介费 评估不要钱
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