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考试角度就行老师考试 比如赠与要交契税 继承就不用 比如房产，个税啥的用交不

赠与房产是否需要交个税取决于赠与的关系类型。 对于直系亲属之间的房产赠与，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等，以及房屋产权所有人死亡后，依法取得的房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，不征收个人所得税。此外，还包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人的情况12。 然而，对于非直系亲属之间的房产赠与，契税、个人所得税、增值税和工本费是适用的税费。具体征收标准包括契税按计税价格的3%，个人所得税是计税价格与原购房发票价差额的20%

赠与房租 无偿租赁的，这种需要交个税20% 不缴房产税，房东来缴纳