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转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）
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07/11 18:54
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非从事房地产开发企业的土地增值税允许扣除项目有哪些
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房地产开发企业和非房地产开发企业的允许扣除项目（土地增值税）有什么区别
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请教一下大家，房地产开发企业 老项目的土地增值税的扣除项目是这样算的吗
等于=土地价款（含契税） 开发成本 开发费用 税金 其他扣除项目（地价*20% 开发成本*20%）
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北方房地产公司开发建造并出售普通标准住宅楼一栋，取得销售收入1850万元，其中包括代收的市政设施费共计50万元。公司为建造此楼支付土地出让金300万元，缴纳相关税费12万元;普通标准住宅楼开发成本300万元;房地产开发费用中的利息支出40万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供了银行贷款证明)，包括超过贷款期限的利息4万元;公司所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%，增值税适用简易征收办法，征收率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%
(1)计算增值税
(2)计算城市维护建设税
(3)计算教育费附加
(4)计算转让房地产的增值额
(5)计算用速算扣除法计算土地增值税应纳税额
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D为什么是对的？是因为是房地产企业所以待增值后转让的土地为存货吗？如果是一般企业取得的土地用于待增值后转让是确认无形资产还是投资性房地产？
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