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二、企业所得税优惠政策 企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税。具体而言，对于现代农业发展有限公司从事的蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植，农作物新品种的选育，中药材的种植，林木的培育和种植，牲畜、家禽的饲养，林产品的采集，以及灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目，远洋捕捞等项目的所得，免征企业所得税。 对于花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植，海水养殖、内陆养殖等项目的所得，减半征收企业所得税。

三、其他税收优惠 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。这对于现代农业发展有限公司来说，如果其拥有直接用于农业生产的土地，可以免缴土地使用税。 农产品批发市场和农贸市场税收优惠政策。如果现代农业发展有限公司涉足农产品批发市场和农贸市场的经营，根据相关政策，对于专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。