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由成本模式转换为公允模式的投房，转换日公允价值＜账面得 计入什么科目呢？
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您好
投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式应当作为会计政策变更处理
调整期初留存收益
借：投资性房地产——成本
借：利润分配——未分配利润
借：盈余公积
贷：投资性房地产
07/11 23:09
84784953 
07/12 20:02
只要是后续模式的变更，无论是公允价值＞还是＜账面都是调整留存收益哇？
bamboo老师 
07/12 20:03
只要是模式变更 都是会计政策变更处理 都是调整留存收益哈
84784953
07/12 20:05
是不是只有自用转投房公允＞账面
差额计入其他综合收益
后续计量里，成本模式转公允模式 账面与公允得差额计入留存收益
其余关于投房转换的所有情况账面跟公允的差额都是计入公允价值变动损益？
bamboo老师
07/12 20:07
是的 这样理解正确的哈
84784953
07/12 20:08
另外投房的改扩建后续支出，符合资本化得计入投房的成本，那费用话得部分，具体计入什么会计科目呢？
bamboo老师
07/12 20:09
费用化的计入其他业务成本
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