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建筑合同110万已完成施工，发包人扣留5%作为质保金，已付款和开票104.5万，发包方计入在建工程的金额是多少，质保金需要开票吗
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根据上述信息，该建筑合同中发包方计入在建工程的金额为104.5万元。由于双方在合同中约定扣留5%作为质保金，所以质保金的金额为5.5万元（110×5%）。
关于质保金是否需要开票，这一点并没有明确的规定，主要取决于双方的协商结果。在实际操作中，质保金的开票问题可能会因具体情况而有所不同。一般来说，如果质保金是作为工程价款的一部分扣留，并且在未来需要退还，那么可能不需要单独开票。但如果质保金是作为一种额外的费用或保证金扣留，并且在未来可能不会退还，那么可能需要单独开票。
2024 07/12 11:35
84785004 
2024 07/12 11:38
质保金退还和不退还这两种情况怎么做账务处理呢
朴老师 
2024 07/12 11:47
一、质保金退还的账务处理
1.支付质保金时借：其他应收款 - 质保金贷：银行存款
2.质保期满，质保金退还借：银行存款贷：其他应收款 - 质保金
例如，A 公司支付给 B 公司 10,000 元质保金，质保期满后 B 公司全额退还。则支付时：
借：其他应收款 - 质保金 10,000
贷：银行存款 10,000
退还时：
借：银行存款 10,000
贷：其他应收款 - 质保金 10,000
二、质保金不退还的账务处理
1.支付质保金时借：其他应收款 - 质保金贷：银行存款
2.确定质保金不退还时借：营业外支出贷：其他应收款 - 质保金
比如，C 公司支付给 D 公司 8,000 元质保金，由于产品质量问题，质保金不予退还。则支付时：
借：其他应收款 - 质保金 8,000
贷：银行存款 8,000
确定不退还时：
借：营业外支出 8,000
贷：其他应收款 - 质保金 8,000
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