问题已解决
房地产开发公司和按揭银行合作,需要将预售的楼栋具体分到各个按揭银行么?还是说客户想去哪个按揭银行办理都行。
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速问速答客户按揭是可以选择客户自己想要的按揭银行办理的,房产公司不能强制客户的选择,只是一般房产公司会推荐自己比较熟悉的按揭银行,便于及时掌握按揭款项的办理进度
07/15 10:57
84785035
07/15 11:22
那如果房地产公司没有推荐的话,客户随便去哪个按揭银行办理都行。后期会给业务及财务部门带来额外的工作量么?
84785035
07/15 11:24
银行贷款的按揭进度是业务部门去和按揭银行对接还是财务对接?
婵老师
07/15 14:07
是的,如果客户随便找按揭银行,后续业务可能会面临要跟进催款的情况,而且还可能会有客户找的银行按揭款放不下来,又要重新找其他按揭银行等等的情况,主要就是按揭款项无法实时跟踪,且时间无法把控。
银行贷款的按揭进度是业务部门去和按揭银行对接还是财务对接?
这个就要看贵公司是怎么安排的了,一般是业务部门对接,很多地产公司销售部会有个专门的按揭对接人,他负责跟进按揭银行及公积金中心,实时跟进按揭进度,如果按揭银行都是财务部门的人推荐的,那也可以是财务部门跟进
84785035
07/15 14:16
那其实在签订按揭协议的时候,是不会在合同里约定这个按揭银行负责哪几栋楼。都是实际销售时根据实际情况去推荐客户办哪个按揭银行?
婵老师
07/15 14:21
当然,你们签订的销售或者预收合同,并不是按揭贷款合同,所以不会约定由哪个银行负责哪几栋楼,再说了,实际的业主各有不同,可能某个银行无法批的另外的银行可以,这些都是变化的,更不可能约定好就由银行负责固定的楼栋业主按揭,这是按揭贷款,又不是开发贷