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老师好，个人开给公司的房租发票 税率是9%吧
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你好！这个是5%的税率了
07/16 10:41
84785013 
07/16 10:42
以前是9% 现在变5%了 ？
宋生老师 
07/16 10:45
你好！个人和小规模一直都是5%
84785013
07/16 11:01
好的，就是月租金开票不满10万的话 增值税还是免的 普票
宋生老师
07/16 11:01
你好！是的。一般都是这样
84785013
07/16 11:02
那老师 比如开一张发票 100万 租赁期是1-12月 那是不是也不要交增值税的
宋生老师
07/16 11:03
你好！这个就看税务局了。因为你这个不符合权责发生制
84785013
07/16 11:05
也就是 一个月开票没超10万 那是免增值税的 要是累计下来开票月没超10万 就看税务局 免不免税了 是这个意思吗
宋生老师
07/16 11:06
你好！是属于当月的收入，没有超过10万，可以免税
但是你要一次开1年的超过了，是不是还免税，就看税务局了
84785013
07/16 11:08
打个比方，我年前支付了一年100万房租，年底代开一年100万房租发票 这种免不免增值税的 老师
宋生老师
07/16 11:09
你好！不一定免税，看当地税务局要求
84785013
07/16 11:10
增值税不交，房产税和个税 这个是必交的吧 不存在免税 房产税3% 个税 0.5% 是不是这样
宋生老师
07/16 11:11
你好！是的。这个是正常交的了
房产租金非住房是6%，住房2%
个税住房10%，非住房20%
84785013
07/16 11:15
做为办公楼的厂房 房产税 6% 个税 20% ？
宋生老师
07/16 11:16
你好！是的。就是这样
84785013
07/16 11:16
这个税率 是全国都统一的 ？
宋生老师
07/16 11:18
您好！是的。全国统一，税法规定的
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