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那计提折旧的时候 房屋是20 年 土地是50年 折旧不是不一样

如果是这样，建议房屋过程中，土地摊销计入在建 工程，完工后，土地摊销计入管理费用

税法上是否包含房产原值

税法上房产原值计税是否包含土地价款

根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条的规定，无论会计上如何核算，对依照房产原值计税的房产，其房产原值均应包含地价。该规定明确指出，房产原值不仅包括房屋本身的价值，还应包括为取得土地使用权支付的价款及开发土地发生的成本费用。如果宗地容积率低于0.5，还需按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

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