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哦，那个开发费用扣除比例5%或者10%是固定的吗？

你好！是的，是固定的 根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与开发土地和新建房及配套设施的成本之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按10%以内计算扣除、

哦，题目上给的是当地规定是9%，那还按10%来算吗

你好！按题中的要求了

房地产一般纳税人增计算值税销项税额，其中抵减的土地价款不包含契税吗？

你好！销项这个不递减契税了

好的，题目中土地增值税清算时，部分出租的房屋收取租金产生的增值税附加税，也扣除了，不是说不能扣除？

在土地增值税清算的扣除范围中，包括与转让房地产有关的税金，如印花税、城建税、教育费附加等