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你好！土地增值税可扣除的总地价包括**取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用等**。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人所征收的一种税。在计算土地增值税时，可以从转让收入中扣除一定的成本和费用，以确定应纳税额。以下是关于土地增值税可扣除总地价包括的内容： 1. **取得土地使用权所支付的金额**：这包括了支付的土地价款、有关登记和过户手续费等。这些费用是购买土地时必须支付的，因此可以在计算土地增值税时予以扣除。 2. **开发土地的成本和费用**：如果土地在转让前经过了开发整理，那么相关的成本和费用也可以扣除。这包括了直接与开发土地相关的支出，如拆迁补偿费、基础设施建设费等。 3. **地上建筑物及其附着物的成本**：如果在土地上有建筑物或其他附着物，并且这些建筑物或附着物随着土地的转让而转让，那么它们的合理成本也可以计入扣除。 4. **与转让相关的税费**：在土地转让过程中发生的一些税费，如印花税、交易手续费等，也可以作为扣除项目。 5. **其他合理费用**：除了上述明确的扣除项目外，还有一些其他的合理费用可以扣除，但这些费用必须是实际发生并且合理的。 6. **旧房及建筑物的评估价格**：如果在转让土地的同时，还转让了旧房及建筑物，那么这些旧房及建筑物的评估价格也可以作为扣除项目。 7. **国家统一规定的各项基金和费用**：根据国家的统一规定，有些基金和费用可以在计算土地增值税时予以扣除。 8. **地方教育附加**：这是地方政府规定的教育附加费，按照规定的比例从转让收入中扣除。 综上所述，土地增值税的扣除项目主要包括取得土地使用权的成本、开发土地的成本和费用、地上建筑物及其附着物的成本、与转让相关的税费、其他合理费用、旧房及建筑物的评估价格以及国家规定的各项基金和费用等。这些扣除项目的目的是为了确保纳税人不会因为转让土地而承担不合理的税负，同时鼓励土地的有效利用和流转。