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增值税扣除土地总价款包括契税和印花税吗
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你好，同学。计算土地增值税扣除项目中购买土地支付的费用包括缴纳的契税，但不包括印花税。
根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)，对于房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。这表明契税被视为土地成本的一部分，可以在计算土地增值税时扣除。
07/27 08:35
84784977 
07/27 08:40
增值税不是土地增值税
姜再斌 老师 
07/27 10:37
你好，同学。你说的增值税是计算销售土地及不动产的增值税么？
姜再斌 老师
07/27 10:47
你好，同学。增值税扣除土地总价款饭契税，不包括印花税。
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