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不动产转让一般纳税人老项目、小规模纳税人简易征收， 1.非自建 （1）不动产所在地预缴：转让差额/（1+5%）×5% （2）机构所在地申报：转让差额/（1+5%）×5%-预缴 这里的第二点跟第一点没有区别吧？都是差额，那第二点的预缴不就是第一点计算出来的金额？
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您好，是的，没有区别的，简易计税的税事实上都交在了不动产所在地。
07/27 12:59
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不动产转让自建一般人老项目
（1）不动产所在地预缴：转让全价/（1+5%）×5%
（2）不动产经营租赁，自建一般人老项目不动产所在地预缴：含税销售额/（1+9%）×3%，老师，这样可对，我看笔记都不知道是新项目还是老项目，还是新老项目一起？
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为什么转让不动产时，自建用全额（不管是是预缴还是机构所在地申报）而非自建预缴用差额，
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老师，请问，一般纳税人，出售不动产，非自建
预缴＝差额/（1+5％）*5％
申报＝全额/（1+9％）*5％
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纳税人转让购买的不动产，不动产所在地和机构所在地不同，需要预缴时。一般计税方法和简易计税方法预缴为什么都是 （全部价款和价外费用-购置原价）/（1+5%）*5%？ 一般计税方法销售不动产税率不是9%吗？一般计税方法为什么不是（全部价款和价外费用-购置原价）/（1+9%）*5？
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一般纳税人转让不动产采用一般计税方法预缴的时候分母除的为什么是1+5%而不是1+10%
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