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老师 公司客户用100万房子抵押货款。我们按照固定资产入账后一般是怎么折旧？折旧怎么算？
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你好，是客户把房屋抵押给你们么，合同是多久的了
07/29 12:51
84784961 
07/29 12:52
应该不是抵押哦 是直接把房子抵100万货款
高辉老师 
07/29 12:54
那属于100万把房屋卖给你们了
交易后，按照售价金额，根据房产证余下的时间折旧
84784961
07/29 12:59
20年减去已使用年限吗？
高辉老师
07/29 13:01
可以的，也可以评估预计还能用多少年，按照评估折旧
84784961
07/29 13:02
残值率怎么确定呢？
高辉老师
07/29 13:05
按照5%吧，现在企业核算基本都用这个
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