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应缴纳的土地增值税＝230.02×30% 土地增值税的税率统一是30%是吗？
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不是
阶梯的
计算增值额：
增值额 = 房地产转让收入 - 扣除项目金额
其中，扣除项目金额包括土地使用权原始购置成本、开发成本、合理的税费等费用。
计算增值额占扣除项目金额的比例：
增值额占比 = 增值额 / 扣除项目金额 × 100%3
确定适用税率：
土地增值税采用四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%；
增值额占扣除金额50%至100%，税率40%；
增值额占比100%至200%，税率50%；
增值额占比200%以上，税率为60%
08/01 07:28
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