财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1 600－0税费-0维修费-800）×10%自有住房的税率×4=320（元）。财产租赁所得正常是按照百分之二十交个人所得税是吗？_CPA

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财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1 600－0税费-0维修费-800）×10%自有住房的税率×4=320（元）。财产租赁所得正常是按照百分之二十交个人所得税是吗？

84785034| 提问时间：2024 08/01 19:30

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

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您好，有房产税的的哦，其他都对的个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）附加税是增值税的7%+3%+2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024 08/01 19:32

84785034