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@朴老师回答我的问题 问题： 房子盖成不用登记就取得物权 居住权为何要登记取得 答：居住权的登记制度是为了确保居住权的合法性和有效性，使得居住权具有对抗第三人的效力。通过登记，居住权能够更有效地对抗潜在的干扰，保障居住者的权益不受所有权人处分房屋的影响。 问题：这里说的居住权需要登记的不是房屋所有权人？ 什么样的居住权需要登记？ 我们平时租房子有居住权、但是不需要登记？
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居住权需要登记的不是房屋所有权人，而是设立居住权的相关方。
通常以下情况设立的居住权需要登记：
1.依合同设立的居住权。
2.依遗嘱设立的居住权。
我们平时租房子获得的是租赁期间的房屋使用权，并非居住权，且租赁关系无需登记。居住权和租赁权是不同的，居住权是为了满足生活居住的需要，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；而租赁权是基于租赁合同产生的债权。
08/02 10:04
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