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哪位老师能给我解答一下，租赁费年初支付与年末支付的现金流量处理有什么不同
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是有不同的，因为货币有时间价值，你年初支付，相当于支付的就是现值，而年末支付，你支付的钱里就包含有利息了
08/03 14:46
裴老师 
08/03 14:48
更简单点来理解：年初你没给人家，你钱放银行里是不是能吃利息？如果你年初给了人家，你是不是就少了这部分利息收入。
84784998 
08/03 14:51
题目只说了年初支付，又没说是第一年年初开始支付，还是上一年支付，是默认上一年就支付吗
裴老师
08/03 14:54
如果年初支付，你第一年租金是不需要折现的，因为你本来就已经年初支付了，如果是年末支付，那就需要折现到第一年年初。这个题，5年租金，年初支付，相当于有4年是要折现的。如果是年末支付，那么你折现就要按5年来折。
84784998
08/03 14:59
你看图二里的租赁费，第一期租赁费是写在(T＝0)，但题目里只说在年初支付，没有说上一年就开始支付，这里怎么理解?
裴老师
08/03 15:04
这个就是题目书写的规则了，他们把第一年期初都算做0，第一年期末算做1。
裴老师
08/03 15:04
相当于尺子上面的起点，他就是写的0，作为起点。
84784998
08/03 15:08
还是因为年初支付，第一比租赁费是不用折现的，如果计入1期，就要折现 所以年初支付的第一期都写入0期 年末支付的第一期都写入1期
裴老师
08/03 15:11
没错，你这个理解就对了
84784998
08/03 15:12
好的 谢谢老师 非常优秀
裴老师
08/03 15:15
不客气，祝你考试顺利！
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