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你好！个人将房产赠送给非直系亲属时，转让方和受让方需要缴纳的税种涉及**契税、印花税等**。下面将详细介绍赠与房产时双方应承担的税务： 1. 转让方要交的税 增值税：根据现行政策，个人无偿赠与不动产属于免征增值税范围。 个人所得税：同样，在个人无偿赠与房产的情况下，不征收个人所得税。 土地增值税：房产所有人将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税。在其他情况下需缴纳。 印花税：一般情况下，赠与行为不征收印花税。但如果是非住房赠与，按0.5‰贴花。 2. 受让方要交的税 契税：受赠人应按规定缴纳契税，税率为3%。 个人所得税：对于非直系亲属的无偿赠与，受赠人需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过，有特定的免税规定适用。 印花税：受赠房屋过程中所立书据需缴纳印花税，税率万分之五。 为了更加全面地理解个人无偿赠与房产的税务处理，以下列出了一些其他考虑因素： 赠与合同需要公证，这可能带来额外的费用。 赠与房产相较于出售或继承方式，在税务成本上可能更高。 有关各类税收的具体税率和政策，最好是咨询当地税务局或相关部门获取最新信息，因为各地可能有自己的房产政策和标准。 总的来说，个人将房产赠送给非直系亲属的过程中，转让方主要涉及增值税、个人所得税（均在特定条件下免征）、土地增值税和印花税；受让方则需要承担契税、个人所得税和印花税。这些税种的征免条件和具体税率会因地区而异，具体情况还需询问当地的税务机关。