免费问答

同学你好，可以参考以下看看， 1.成立公司收租金再返还业主，通常是需要纳税的。 纳税的种类主要包括： 增值税：一般纳税人出租不动产，适用税率为 9%；小规模纳税人出租不动产，征收率为 5%。 企业所得税：公司取得的租金收入在扣除相关成本、费用等支出后，需要计算缴纳企业所得税。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：根据实际缴纳的增值税计算缴纳。 2.要想在合法合规的前提下尽量少交税，可以考虑以下几种方式： 合理利用税收优惠政策：了解当地对于小微企业、创业企业等的税收优惠政策，看是否符合条件。例如，小规模纳税人月销售额未超过 10 万元（或季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。 准确核算成本费用：包括商铺的维修维护费用、管理费用等，以减少应纳税所得额。 合理规划公司架构：例如，通过合理设置股东结构、股权比例等，优化公司的税务负担。