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老师，我是小规模纳税人，我公司现在出售一套个人名下的房产出去，计税依据是用我现在卖房的价格减掉购房的价格吗？
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你好，个人名下的，你要放到企业的收入里面。
08/06 09:15
84784962 
08/06 09:18
老师，是我公司现在名下的一套房，现在出售给个人
郭老师 
08/06 09:18
你好，增值税可以差额计税的。
84784962
08/06 09:21
老师，我没懂，到底是按照差额，还是按照现在卖出去的全额缴纳呀？
郭老师
08/06 09:22
你好，按照差额之后的。
84784962
08/06 09:27
就比如，我现在房子卖500万，购进是400万，那我按照100万来计算增值税是吗，那我需要开具发票出去吗？是开具100万的发票吗？
郭老师
08/06 09:29
是的是的，开500万的发票。
84784962
08/06 09:30
老师，那我开具500万的发票，怎么以100万去缴纳税款呀？
郭老师
08/06 09:31
差额呀，去填写附列资料一不就行了。
84784962
08/06 09:51
嗯嗯，好的，那老师，我要是亏损买的房，这个税要怎么缴纳呀？
郭老师
08/06 09:52
好，增值税不需要交的。
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