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企业出售土地账务怎么做？ 谢谢
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你好，土地是入账在无形资产科目吧?
08/07 15:47
84785029 
08/07 15:49
之前买的时候入账固定资产了，
84785029
08/07 15:50
其中一部分这个月出售了谢谢
邹老师 
08/07 15:50
你好
借：固定资产清理 ， 累计折旧 ， 贷：固定资产
借：银行存款等科目 ，贷：固定资产清理 ， 应交税费—应交增值税
借：资产处置损益 ， 贷：固定资产清理（或相反分录）
84785029
08/07 15:53
那结转成本吗？
邹老师
08/07 15:55
你好，不需要的。
因为这个不是销售货物，是固定资产处置，没有确认收入自然就不需要结转成本的。
84785029
08/07 15:55
借：资产处置损益 ，
贷：固定资产清理（或相反分录）
这个是损益类
邹老师
08/07 15:55
你好，借方科目是损益类的
84785029
08/07 16:01
那完了还要交土地增值税
邹老师
08/07 16:01
你好，那就做土地增值税的计提，缴纳分录就是了
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