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老师，房产税地上跟地下连在一起或是不连在一起，房产税怎么算，算一份还是算两份还是算面积？有优惠的吗？
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你好，自用的独立的地下建筑，按以下方式计税：
1.工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。
08/08 08:38
波德老师 
08/08 08:38
与地上房屋相连的地下建筑
如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
84785000 
08/08 08:41
老师，你发的最后这个相连的，那么假如地上原值是100，扣除率是30%，那么地下不重算，直接用100*（1-30%）*1.2%就可以，不用多算一倍，是这个意思吗？
波德老师
08/08 10:16
原值用地上加地下的算
84785000
08/08 10:23
老师，那扣除比例就是除了地上的正常算，那么地下的就按照法条里所的，工业的50-60%，其他的按地下原值的70-80%扣对吗
波德老师
08/08 10:28
地下房屋单独使用的才有优惠
84785000
08/08 10:36
老师，那如果连在一起，假如地上原值100，地下商业店面80，那么房产税扣除率30%，是不是列示是（100+80）*（1-30%）*1.2%？，可对，有金额我理解得比较客观，法条我语文很烂经常看不懂
波德老师
08/08 10:42
是的，你的计算正确
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