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我理解的政策是要么扣800，要么*（1-20%））——96000×(1-20%)×20%

同学您好： 看题目，我用红框给你画出来了，你说的要么扣800，要么*20*，这是租金每次收入不超过4000减800，超过4000减除20%后的余额为应纳税所得额，而题中这800是装修的费用，装修费用因为题中没有说多少，所以默认了800，正常是维修费如果支出500，就减500，如果支出1000，当月/次也只能减800，余下的下个月再减。

好的 谢谢

那如果这样理解 对吗  扣掉相关税费扣掉800的修缮费之后  金额超过4000减除20%的费用 

同学，您好： 不是的，4000，是每月收到手的房租或约定应给的房租，以这个为基准做为标准来定是减800，还是减20%，而减除800或20%及维修费用后的金额是计算个税的基数。它两不完全一样。 希望我的回答能帮到您，祝学习愉快。